В Тверской области закон о «гаражной амнистии» начнёт действовать с 1 сентября

До 1 сентября 2026 года граждане могут бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

Закон позволит урегулировать рынок частных гаражей. На государственный кадастровый учет сейчас поставлено более 5,6 млн гаражей. Права же зарегистрированы только на 3,5 млн объектов.

Как сообщает руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Особенность регистрации по «гаражной амнистии» заключается в том, что в собственность оформляется объект в комплексе: как гараж, так и земля. Теперь нужен только один документ – заявление. К заявлению подаются документы, которые подтверждают правомерность пользования этим гаражом и земельным участком. По заявлению оформляется право собственности на то, что сверху, и на сам земельный участок». Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления. Нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. В перечень таких документов входит, например, длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

Законом решается вопрос и о предоставлении права, в том числе инвалидам, на использование земельных участков для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов. Инвалидам такая услуга будет бесплатна.

Региональные власти и муниципалитеты будут наделены полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это снизит финансовую нагрузку на население.