Оформить дом на садовом участке по упрощенной схеме возможно до 1 марта

Управление Росреестра по Тверской области

напоминает гражданам о том, что 1 марта 2019 года завершается

упрощённый порядок оформления жилых домов на земельных участках,

предоставленных для ведения садоводства. 

Тем, кто желает оформить жилой дом до 1 марта необходимо

пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план

дома, а затем обратиться через МФЦ или другим способом в орган

регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учёте и

регистрации прав на него и оплатить государственную пошлину в размере

350 рублей.

После указанной даты государственный кадастровый учёт и государственная

регистрация прав на указанные объекты недвижимости будут осуществляться

после направления соответствующих уведомлений — о планируемом

строительстве или реконструкции и об окончании строительства или

реконструкции.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости

Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв: «В

соответствии с законодательством при подаче документов в последний день

текущего месяца – 28 февраля — собственник успевает воспользоваться

упрощённым порядком оформления прав на жилой дом на садовом участке».

Чтобы оформить жилой дом на садовом участке после 1 марта 2019 года

необходимо:

1. Подать в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ)

уведомление о начале планируемого строительства, указав конкретные

характеристики дома. При этом к уведомлению должны быть приложены

необходимые документы (правоустанавливающий документ на землю,

документ, подтверждающий полномочия представителя, описание внешнего

облика объекта недвижимости, если он будет возводиться в границах

исторического поселения и т.д.). Срок рассмотрения — семь рабочих дней.

2. Получив от полномочного органа уведомление о соответствии, можно

начинать строительство, на которое дается 10 лет.

3. После завершения строительства снова подать в орган местного

самоуправления соответствующее уведомление, приложив к нему документы,

в том числе технический план дома. Срок рассмотрения — семь рабочих дней.

4. Если построенный дом соответствует всем требованиям, уполномоченный

орган направит гражданину соответствующее уведомление и самостоятельно

от имени заявителя подаст в Управление Росреестра по Тверской области

заявление о государственном кадастровом учёте и государственной

регистрации права на данный объект недвижимости, приложив уведомление

об окончании строительства, представленный застройщиком технический

план, а также соглашение об определении долей в праве собственности на

дом (если земельный участок принадлежит нескольким лицам). Таким

образом, гражданам обращаться самим в орган регистрации не потребуется.

Поделись с друзьями