Новые правила регистрации недвижимого имущества. Подробности из ГосДумы.
С 15 июля 2016 года вступили изменения в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым в Тверской области, как и по всей России, прекращена выдача свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество. Отныне такое право подтверждается только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), она может быть как в бумажном, так и в электронном виде. Как отмечают законодатели, благодаря новшеству полностью исключается коррупционная составляющая и не возможны какие-либо махинации с недвижимостью со стороны недобросовестных граждан.
Владимир Васильев, руководить фракции «Единая Россия» в Государственной думе Федерального собрания РФ: Убирается коррупционность , сегодня это достижение плановое системное, мы за этим внимательно следим- около 40 процентов услуг оказываются в электронном виде, но мы имеем ввиду до 70 процентов услуг о оказывать в электронном виде.
Выписка запрашивается в органах Росрееста непосредственно к моменту проведения сделки с недвижимостью. Она действительна только на дату выдачи. Чтобы подтвердить право собственности позднее, необходимо ещё раз обратиться к специалистам ведомства. Менять старые свидетельства о собственности на новые выписки не требуется. Также отмечается, что права на собственность при новом порядке регистрации защищены ничуть не менее, чем раньше
Павел Крашенинников, председатель комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Государственой думы РФ: Мы можем недвижимость сдать в аренду, если больше года, то будет соответствующая запись, в ипотеку взять, и так далее. И все эти моменты отражаются в реестре и конечно если вы идете брать кредит и у вас просят принести выписку, все эти вопросы там будут отражаться. А свидетельство выдавалось на момент именно когда возникло право, поэтому это конечно с точки зрения и самого собственника, но и с точки зрения третьих лиц чрезвычайно важно.
В Верхневолжье уже приступили к новому порядку госрегистрации прав на недвижимость. Как отмечают специалисты, никаких технических проблем не возникает. Притом, что спрос на получение выписок не идёт на спад: объёмы строительства в регионе растут и всё больше тверичан приобретают собственное жильё. Благодаря непосредственному участию главы Тверской области Игоря Рудени в решении сложного вопроса с достройкой домов СУ-155, выписку о собственности в ближайшем будущем смогут получить и участники этого долевого строительства.
Владимир Васильев, руководить фракции «Единая Россия» в Государственной думе Федерального собрания РФ: По сдаче в строй жилья и пользованию ипотекой идёт рост от 10 и больше процентов. Это хороший признак того, что идут правильные процессы. В этом деле очень важно доверие, уверенность, я полагаю, что Игорь Михайлович, с его приходом — ощущение всерьёз и надолго – оно становится трендом.